お金の話

想いの詰まったの注文住宅を価格を抑えてご提案!

  • Point01

    地元香川県で年間70棟以上の施工実績がコストを抑えたお家づくりを可能に

    地元ビルダーの中での棟数の強みを生かし、設備や資材等のボリュームディスカウントを行うことで、性能や機能に優れたものを標準仕様として取り入れることができ、よりよいお家づくりが実現しています。

  • Point02

    自社建築士が設計を行うことで外部委託による設計費用をカット

    自社の建築士が一棟一棟、設計をさせて頂くことで、外部委託による設計費用をカットすることができます。また、お客様1組に建築士が1人つき、初回のお聞き取りから最後まで対応させていただき、お客様の思いを形にすることに努めています。

  • Point03

    長期優良住宅の申請まで自社で行うことで中間マージンをカット

    時間と労力が必要となる長期優良住宅の申請まで、自社の建築士が行うため、申請を外部委託する費用をカットすることができます。また、一棟一棟計算をして申請に出し、しっかりと第三者の認定 を取っているので、安心してお任せください。

  • Point04

    自社の契約大工による施工で中間マージンをカット

    自社の契約大工が施工をすることで、下請け会社へ一括して発注をするシステムや、外部施工等にかかる費用をカットすることができます。そうすることで、中間マージンを省くことができ、価格 を抑えつつも優れた家づくりを実現しています。

長期優良住宅とお金の関係

長期優良住宅にしたいけど、設備をよくしている分金額が高くなるのでは?
住宅ローンを払っていけるのか…お金が心配…
住宅ローンを払っていけるかな?金利はどのくらい?土地はいくらぐらいかかるんだろう?
お家作りのスタートはお金に関する不安がいっぱいですよね。
ロータリーハウスでは、お金のオタクがパソコンを使いながら、ひとつひとつ資金のご説明を致します。初めて耳にする言葉も、分かりやすく丁寧に説明。今後の収支計画等を、ライフプランナーと一緒に考えていくこともできます。今後どのタイミングでお金が必要になるのかが詳しく分かり、無理のない返済プランで安心の新生活をスタートできます。
もちろん、しつこい営業や電話営業は一切致しておりません。資金計画は家作りの要ともいえるので、しっかり考えることが大切ですね。
長期優良住宅にしたいけど、設備をよくしている分、お金が高くなるのでは?
住宅ローンを払っていけるのか…お金が心配…
住宅ローンを払っていけるかな?金利はどのくらい?土地はいくらぐらいかかるんだろう?
お家作りのスタートはお金に関する不安がいっぱいですよね。
ロータリーハウスでは、お金のオタクがパソコンを使いながら、ひとつひとつ資金のご説明を致します。初めて耳にする言葉も、分かりやすく丁寧に説明。今後の収支計画等を、ライフプランナーと一緒に考えていくこともできます。今後どのタイミングでお金が必要になるのかが詳しく分かり、無理のない返済プランで安心の新生活をスタートできます。
もちろん、しつこい営業や電話営業は一切致しておりません。資金計画は家作りの要ともいえるので、しっかり考えることが大切ですね。

フラット35Sなら、さらに借り入れがお得です。

さらにフラット35Sが使えるのでローンの初めの10年間は0.25%金利引き下げ!!

例えば、3000万円の借入で、35年間1.30%(10年間 1.05%)の金利で借りた場合(元利均等・ボーナス払いなし・団体信用生命保険付きだと)

家づくりは、建てるときだけの費用ではなくトータル金額で考えていきましょう。
  一般住宅 長期優良住宅
フラット35S 当初10年間金利0.25%引き下げ
住宅ローン控除最大控除額 当初10年間400万円 当初10年間500万円
固定資産税1/2減額 3年間 5年間
贈与税非課税枠(基礎控除額を含む) 810万円 1,310万円

※消費増税に伴い、住宅ローン控除年数の延長や贈与税非課税枠の増額等があります。契約時期により変更となりますので、詳しくはスタッフまでお尋ねください。

その他にも、登録免許税や不動産取得税などでも優遇を受けられます。

6つのおトクがある長期優良住宅は暮らしを楽しく豊かにしてくれます。

(1)第三者機関がチェックする安心
(2)劣化しにくい長持ち設備
(3)水道代・光熱費のかかりにくい節約設備
(4)耐震性のある安心頑丈構造
(5)メンテナンスしやすいため余分な費用が掛からない。
(6)税制優遇などいろいろお得な長期優良住宅

ロータリーハウスの
家づくりの流れ

  1. STEP1
    まずはメールか電話・LINEにてご予約・ご相談ください。

    土日祝は、打合せなどで打合せルームが混みあうことがあります。
    ご予約をいただけるとスムーズな打合せができますのでご協力お願いします。
    ⇒ メールでのご予約はこちら

  2. STEP2
    今悩まれていること探している土地などを教えてください。

    費用のこと・完成時期・構造・仕様など気になることもどんどん聞いてみてくださいね。
    ⇒ 当社分譲地はこちら

  3. STEP3
    当社分譲地に建築している街なか展示場を見学してみよう。

    家づくりをするならまずはここから!!
    建物・土地の大きさや間取り・帖数・仕様・デザインなどをご体感いただけます。
    ⇒ 街なか展示場はこちら

  4. STEP4
    ご希望の大きさ・土地をお伺いしお見積りいたします。

    一番大切な月々いくらくらいの支払いになるかなど気になることはクリアにして家づくりに入りましょう。

  5. STEP5
    建築士との打合せ

    ご家族の暮らし方、今困っているところ(収納力・動線)、重視したいところ、デザインなどをお伺いし間取り作りがスタートします。
    ⇒ 建築士とのバーチャル映像を使用した打ち合わせ

  6. STEP6
    ご契約・棟上げ

    じっくり打合せをして頂いて、都度金額もご提示いたしますので安心です。
    ご契約・申請が終了したら次ぎはいよいよ基礎工事・棟上げです。
    ⇒ 基礎工事・棟上げの様子はこちら

  7. STEP7
    お引渡し

    いよいよ完成です。家は建てたら終わりではありません。
    永く気持ちよく暮らしていけるようサポートしていきます。

  8. STEP8
    定期点検

    半年・2年・5年・10年の定期点検を実施しています。
    おうちにおハガキが届きますので、気になるところや都合のいい日程を記入しご返信ください。
    ⇒ アフターサービスについてはこちら