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初めての方へ

ロータリーハウスの家づくり
構造を知る

ロータリーハウスは、ハウスメーカー・地元工務店・設計事務所それぞれの強みを兼ね備えています。
お客様にとって、どの面においてもご安心して、お家づくりを楽しんでいただきたいからです。

最上級の安心構造を当たり前に

ロータリーハウスでは、住む人が本当の意味で安心できる暮らしを手に入れられるよう、2009年の長期優良住宅法施行以来、
全長期優良住宅を掲げて家づくりを行い、実績を重ねてきました。現在では、より耐震性の信頼を高めることができる許容応力度計算を採用。
私たちはこれまでもこれからも、常に設計力を磨き、将来に渡って安心して住まえる家を追求しています。

安心POINT1:⾧期優良住宅

長期優良住宅でどんな暮らしが手に入るの?

長期優良住宅とは・・・長く住み続けるために、国が定めたさまざまな項目の基準値をクリアし認定を受けた住宅のこと

・地震に強くて災害時も安心
・長持ちするので将来も安心
・メンテナンスしやすく負担が少ない
・省エネ性が高くてエコに強い
ロータリーハウスでは長期優良住宅の必須項目
(耐震等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級)
全てで最高等級を取得しています。これらを満たした家は、ただ高く評価されるだけではなく、
住む人にとって安心と快適を約束してくれるのです。

長期優良住宅の認定書・設計住宅性能評価書

客観的な評価によって性能を保証する制度によって、家に本当の安心感をプラスします。

新築一戸建てを考えている方なら、誰もが「良い家を建てたい」と思うでしょう。しかし、その「良い家」とはどんな家のことを言い、何によって保証されるのでしょうか?
「良い家」について考えるうえで、わかりやすい基準として「長期優良住宅」と「住宅性能表示制度」の2つがあげられます。どちらもより安心して住宅を購入するために作られた第三者機関が評価する住宅の性能を評価する制度です。

■長期優良住宅:国から「将来に渡り良好な住宅環境で長く住み続けられる住宅」として認められた証明です。
■住宅性能評価:国が定める評価基準に基づき住宅の性能を客観的に評価する制度で各社の住宅を一律に評価できます。

長期優良住宅の認定書

設計住宅性能評価書

長期優良住宅の認定書

国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアし適合証の交付、認定を受けます。
長期優良住宅は、将来的な住宅需要に対応する上で重要な制度であり、
消費者にとっても高品質な住宅を選ぶ上での指標となります。

設計住宅性能評価書

住宅の性能を客観的に評価し、消費者が安心して住宅を購入できるように
することを目的としています。一定以上の性能を認められた住宅には
住宅性能評価書が交付され高い性能を持つ住宅であることが証明されます。
★ロータリーハウスではこれらの認定・評価を受けるための追加費用は発生しません。

安心POINT2:許容応力度計算

許容応力度計算でもっと安心の耐震性能を実現

耐震等級を決める際の耐震性を算出する方法には、3つの計算方法があります。計算方法により検討される内容が異なり算出される安全性レベルも異なります。

1] 仕様規定(壁量計算、四分割法、N値計算)による確認計算資料は2枚程
建築基準法で定められる必要最低限の簡易計算を行い壁のみの必要量とバランスを見る

2] 性能表示計算(壁量計算、床・屋根倍率の確認、床倍率に応じた横架材接合部の倍率検討)による確認
耐震等級2以上が保証され、長期優良住宅認定やハウスメーカーで耐震等級を確認する際にも活用

3] 許容応力度計算による確認(構造計算) 250枚〜300枚ほどの精密な計算
基礎や床・屋根の強度、構造材の強度や接合部の強度までを総合的に算出

安心POINT3:制震ブレース

許容応力度計算×制震ブレース

繰り返しの地震の後も、安心して住み続けられる家づくり
公的機関の試験によって高い評価を受けた制震ブレースを標準仕様で設置しています。

ロータリーハウスの家は基本の構造だけでも高い耐震性能を誇ります。それに加え、制震ブレースの設置をおすすめしているのには理由があります。

●繰り返しの地震にも強くなる
耐震構造は、一度の地震には耐えられても繰り返しによって小さなダメージが積み重なり、強度が低下していきます。ブレースの設置によってダメージを限りなく抑え、余震や将来の地震にも耐える強度を保つことができます。

●その先の暮らしと資産価値を守る
家は地震で倒壊しないことも大切ですが、その先も安心して暮らしていけることが、住む人にとっては重要なポイントです。地震による歪みやクラックを最小限に抑えることで、その先の暮らしを保証し、また資産価値を将来に残すこともできます。

●許容応力度計算をしているからこそ、ブレースの強みが活きる
ブレースの強みを活かすためには、効率良く地震エネルギーをブレースに集めることができる仕組みが必要です。許容応力度計算を用いた家は緻密な計算の上で建てられているので、最大限の効果を発揮することが可能です。

木造軸組工法用制震ブレース
ブレースリーKⅡ型

内蔵されたアルミデバイスは、中小地震時には剛性の高い部材として、大地震時には剛性を保持しながら変形し、地震エネルギーを熱エネルギーへ変換し、吸収することにより安定した減衰性能を発揮します。

プレースリーKⅡ型の強み

国土交通大臣
認定壁倍率
を取得
新幹線と
同じアルミ
を使用
耐久性の
高いアルミ
を使用
暑い夏も
寒い冬も
性能を発揮
どんな揺れ方の
地震でも
性能を発揮
繰り返しの
地震にも
強い

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