LAND


土地

高松市春日町|ハピネスガーデン春日Ⅴ

暮らしにフィットする全6区画の街並み

ショッピング施設にもアクセスしやすい閑静な住宅地

■全区画70坪以上で自由度の高い建築が可能
■全区画幅約5mの南側道路に面しており、日当たりも良好
■JR木太町駅まで徒歩18分で通勤・通学にも便利
■24時間スーパーまで徒歩10分圏内で普段のお買い物も気軽に

CONCEPT

暮らしにちょうど良い利便性が、家族の毎日にゆとりをもたらす

様々な商業施設が周辺にそろう春日エリア
閑静な住宅地で穏やかな暮らしと利便性を叶える
新しい街並みの中で、家族の未来を広げる

INFORMATION

高松市春日町|ハピネスガーデン春日Ⅴ

校区:古高松南小学校・古高松中学校
高松市春日町字浜免

坪単価
14万円~14.5万円
所在地
高松市春日町字浜免
総区画図
6区画
地目
宅地
道路
進入口:東側(市道 約6m) 分譲地内:(開発道路 約5m)
用途地域
指定なし 特定用途制限地域:一般・環境保全型
建ぺい率
60%
容積率
100%
電気
四国電力
ガス
プロパン
水道
公営(高松市)<負担金 要>
排水
合併処理浄化槽
放流負担金
浄化槽放流負担金 最初1回のみ 5人槽50,000円
水路掃除
現在の所なし
自治会
加入厳守
入会金:なし 年会費7,000円
建築条件
付き(坪1万円アップで建築条件なしになります)
開発許可番号
第3-26号 令和3年5月31日
教育機関
高松市立春日幼稚園 760m 徒歩10分
私立春日こども園 720m 徒歩9分
高松市立古高松南小学校 1,330m 徒歩17分
高松市立古高松中学校 1,710m 徒歩22分
医療機関
春日佐々木医院 700m 徒歩9分
スーパー
ハローズ春日店 560m 徒歩7分
交通機関
ことでんバス 春日町浜免停留所 600m 徒歩8分
JR木太町駅 1,430m 徒歩18分
備考
売主/(株)ロータリーハウス
※土地代金以外に負担金・隣地境界工事代・固定資産税・登記代等の諸経費が別途必要になります。

家族に合わせた間取り、自由度の高いデザイン。でも、構造は損なわない


 

長期優良住宅は、断熱計算や耐震等級計算などクリアしなければならない規則が多くあります。その規則をクリアするために、四角いシンプルな外観に、室内壁を多くつくる家が多い中、ロータリーハウスでは様々なデザインの家がつくられてきました。それは資格を持つ建築士が一棟ごとに打合せを重ね、住む人の希望を取り入れ、より暮らし心地の良い家を提案することで実現しています。

必須項目をクリアした安心の住まい

【耐震等級3】地震に強く倒壊しにくい家

阪神淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しない程度の耐震性です
耐震等級2
建築基準法の1.25倍の耐震性
耐震等級1
極めてまれに(数百年に一度程度)発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性

【劣化対策等級3】構造躯体が約70~90年持つ家

点検のしやすさや基礎の高さ、床下の換気など目に見えないところもクリア!
劣化対策等級2
構造躯体が2世代(50~60年)持つ程度
劣化対策等級1
建築基準法で定める対策をしている

【維持管理対策等級3】メンテナンスがしやすい家

メンテナンスがしやすい家をつくることで、長く安心して暮らすことができます
維持管理対策等級2
配管をコンクリートに埋め込まないなど、維持管理を行うための基本的な措置が講じられている
維持管理対策等級1
等級2・3以外の仕様

【一次エネルギー消費量等級 6】気持ちよく暮らせてエコな家

断熱性能に加え、使用している給湯器、エアコンなどの電気 設備から省エネルギー性を評価。 カーボンニュートラルを目指すため、上位等級となる等級 6 を 2022 年に新設。同じく新設された断熱等級 5 と共に必須項目 となりました。

省エネルギーな家づくり

快適な暮らしを実現する高気密・高断熱。暮らすだけでエコな家
住宅の省エネルギー化は、光熱費の節約、住空間の快適性だけでなく、二酸化炭素の排出を抑え、地球温暖化対策にも貢献します。

ロータリーハウスの家は、HEAT20G1の基準を満たしています


HEAT20とは、2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会のことです。地球温暖化とエネルギー、そして居住者の快適な暮らしを考え、2009年に研究者や住宅・建材生産者団体の人たちが集まって発足した団体です。HEAT20の基準を満たすことで、大きく分けて、次の3つのメリットが得られるとされています。

国がつくった基準として省エネ基準やZEH基準などがありますが、より高いレベルを求め、HEAT20は新たな基準のグレードをつくりました。 HEAT20では真冬でも室内温度が低くならないように基準を設定しており、それがG1、G2です。

 

 

これは日本の住宅事情の中では、かなり厳しい基準となっています。

もしもの時も安心な構造

万が一の火事でも、燃えにくく燃え移りにくい構造の家
ロータリーハウスでは、標準仕様で省令準耐火構造が採用されています。家族の身を守れる安心感と、保険のお得感は大きなメリットです。

省令準耐火構造の家

省令準耐火構造とは、一般社団法人 日本木造住宅産業協会の認定する構造です。省令準耐火構造のいえであれば、火災時にも避難時間を十分に確保できるとされています。

省令準耐火構造のメリット

省令準耐火構造は優れた耐火性能を持つことが認定され、ワンランク上の構造として、保険料も低く設定されています。

カーナビ検索住所:高松市春日町1028-1(エディオン高松春日店様)
・高松市春日町 / 全6区画
・JR木太町駅まで徒歩約18分、ことでんバス春日町浜免停留所まで徒歩約8分、≪利便性に優れた暮らし≫
◇資料請求・無料相談のご予約受付中◇
【新型コロナウイルス感染症予防対策実施中】
WEBまたは〈087-815-3911〉へお気軽にお問合せください♪

Googleマップ

TRAIN ACCESS
通勤・通学に便利なアクセス

JR高徳線 木太町駅より

「高松駅」駅へ    ・・・・・・  16分
「栗林」駅へ     ・・・・・・  7分
「志度」駅へ     ・・・・・・  26分

BUS ACCESS
通勤・通学に便利なアクセス

LIFE INFORMATION
周辺環境

教育機関

高松市立春日幼稚園
760m 徒歩10分
高松東幼稚園
850m 徒歩10分
高松市立古高松南小学校
1,330m 徒歩17分
高松市立古高松中学校
1,710m 徒歩22分

医療機関

春日佐々木医院
650m 徒歩8分
たかまつファミリー歯科医院
700m 徒歩9分
山崎内科・呼吸器科医院
850m 徒歩11分
おおた小児科クリニック
1,100m 徒歩14分

ショッピング

ハローズ春日
650m 徒歩9分
ザグザグ春日店
650m 徒歩9分
マルナカ パワーシティ屋島
1,600m 徒歩21分
コーナンPRO
1,600m 徒歩21分

そのほか

ことでんバス春日浜免停留所
600m 徒歩8分
JR木太町駅
1,430m 徒歩18分
エディオン
450m 徒歩6分
ファミリーマート
550m 徒歩7分
中国銀行高松東店
900m 徒歩11分
ローソン
1,200m 徒歩14分
お食事処淡海
1,500m 徒歩20分
マクドナルド
1,700m 徒歩22分
家づくりは一生ものです。何度でも安心して相談いただける会社でありたいと考えています。
そのためロータリーハウスは、しつこい電話や訪問での営業は一切行っていません。
まずは、わからないことをいろいろと聞いてみてくださいね。

新型コロナウイルス感染症への対策とお願い

皆様にご安心してご見学いただけるよう、下記の通りご案内いたします。
・マスク着用にてご来場いただけますと幸いです。
・スタッフもマスクを着用してご案内させていただきます。
・入室の際は、必ず弊社でお配りする手袋の着用をお願いいたします。
・室内の定期的な換気をいたします。

相談会のポイント

POINT1

なんでも聞いて、とことん勉強してみよう

建物の仕様や構造について不安なところも事例などをお見せしながら分かりやすく説明いたします。

POINT2

土地の購入はどうすればいい?

年間約130区画の分譲地を造成販売しています。創業50年の実績と経験でお家に合う土地のご提案をさせていただきます。

POINT3

総額どのくらいになるの?月々の支払いは?

実際、月々の金額などが分からないと不安でなかなか家づくりをスタートすることは難しいものです。シミュレーションをしながらトータル費用をご説明いたします。

お電話でのご予約

087-815-3911

営業時間 / 9:30~18:30
※ ご希望のお日にち、お時間帯、打ち合わせ希望場所をお伝えください。

土地 無料相談予約フォーム

ご来場予約のお申込は下記フォームをご利用ください。後日、担当者よりメールにてご連絡させていただきます。
※ 携帯電話メール機能など迷惑対策をされている場合「rotary-h.com」からのメールが受信できるように、ドメイン受信拒否設定の解除をお願いたします。
※ 翌日または当日のご来場希望の方はお電話にてご予約をお願い致します。
※ 施工エリアは香川県内(離島除く)となります。

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    お問い合わせ頂きます際は、送信前に「プライバシーポリシー」をご確認のうえ、送信ください。

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    高松市春日町|ハピネスガーデン春日Ⅴ

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