土地だけにお借入れはお勧めしません！

土地探しと建築会社選びは並行して進めていくことをお勧めします。住宅ローンを利用して、土地探しからお家づくりを始める場合、銀行は「土地+ 建物」で融資を行うため、土地の購入のみに対しての融資は行われません。また、銀行では必ず、「土地+ 建物+ 諸経費」の総資金計画に対して、どれくらいの割合で融資を申し込むかが求められます。建築会社を２～３社程度には絞り、資金計画をしてもらったうえで、事前審査に申し込むのがスムーズな流れです。

当社では、気に入られた土地は1 週間まで無料で抑えることができます。その間に、現地をご覧になっていただいたり、ご家族とご相談されたり、じっくりとお考えいただけます。
まずは、お気軽にご相談ください。

ロータリーハウスはお客様の「アドバイザー」です！

ロータリーハウスは土地と建物の両方を販売していますので、「お客様の理想のお家を考えると、どのようなお土地が最適か」といった観点からもご提案をさせていただくことができます。 このような疑問にロータリーハウスのアドバイザーたちがわかりやすくお答えします。お家づくりは、ついつい建物のことを考えてしまいますが、土地の場所や形状、大きさによって建物の大きさや形、間取りは全く変わってきます。
当社のアドバイザーは近隣の環境や日当たり、車の出入りのしやすさなども考え、お客様のご要望に合ったお土地が見つかるように一緒にお話をさせていただきます。

また、お土地をお持ちの方も、きっと「土地はあるけど、そこから何をどうしたらいいのだろう」と悩まれることもあるかと思います。
お持ちのお土地についても、何を確認する必要があるのか、今後どのように進めていくのか等、アドバイザーがしっかりとアドバイス、お手伝いいたします。

ロータリーハウスでは、土地と建物併せてのご相談もしっかりサポートいたします。モデルハウスも当社分譲地内に建てておりますので、土地と建物、両方の一般的な大きさを感じていただけるかと思います。ぜひ、お気軽にご相談ください。

土地を探しています。希望の地域の土地がなくて…、何とかなりませんか？

ロータリーハウスは、もともとは不動産会社からスタートしました。
地元香川で培ってきた経験を生かし、現在は年間約130区画の土地を造成・販売しています。
区画の広さだけではなく、道路幅や日当たりにもこだわった区画割は、お客様の「住みやすさ」に直結します。
お客様にとってのベストな土地を一緒に考えましょう。

土地を購入するのに他にどんな費用が発生するの？

今悩まれていること探している土地などを教えてください。
区画図に記載されている土地の価格（坪単価×坪数）とお隣との境界フェンス代＋放流負担金など概要に記載されている費用＋固定資産税（日割り）＋登記代があります。 分譲地1区画ごとにかかる費用が違いますのでお気軽にご相談ください。
土地から始める家づくり相談会に参加 ≫

どんなポイントについて考えればいいの？

希望のエリアや予算、土地の広さに加え、日当たりや学校までの距離などを考えるとよいでしょう。 その中で優先順位を付け、リストにまとめておくと分かりやすいですね。

南向きと北向き、どっちの方が良いの？

一般的に南向きの土地が人気といわれていますが、どの方角でもメリットとデメリットが必ずあります。ただ漠然と「南向きが良い」と考るのではなく、ご家族に合った条件を考えましょう。

希望の条件から外れている土地は検討から外してもいい？

少し条件から外れている程度であれば、検討に入れておくとよいでしょう。 100％希望に叶う土地はなかなか見つからないもの。土地探しにおいて、その土地を7割ほど気に入っていれば、その方にとっては 住みやすい土地であるといわれています。 実際に現地を見に行き、1つでも妥協できる点が見つかると選択肢も大きく広がります。

待っていれば新しくて良い土地は出てくるの？

その時々で買い付けの状況は大きく変わりますので、待っていればより良い土地が出てくるとは限りません。 また、賃貸物件にお住まいの方であれば、待ち続けている間にも家賃は払い続けなければなりません。 土地との出会いは一期一会です。少しでも気になる土地があれば、お問い合わせすることをお勧めします。

理想的な土地であっても予算がオーバーしたり、お家のプランがしっかり固まっていたとしても土地が見つからなければ家は建ちません。土地と建物は一体で考えることが大切です。ロータリーハウスでは自社の分譲地を多数所有しており、条件や環境などお客様の理想を伺いながら最適な土地をご提案いたします。ワンストップで土地も建物も完結することで窓口がひとつになり、より理想の家づくりを叶えやすい環境となります。